Kiralardaki Astronomik Fiyat Artışının Nedeni Açıklandı

 Kiralardaki Astronomik Fiyat Artışının Nedeni Açıklandı
Okunuyor Kiralardaki Astronomik Fiyat Artışının Nedeni Açıklandı

Türkiye bir müddettir, artık güzelden güzele cep yakmaya başlayan kira fiyatlarını tartışmaya başladı. Bilhassa de İstanbul’daki fiyatların tavan yapması, vatandaşı isyan etme noktasına getirdi. Sıkıntının nasıl çözüleceği, yani kira fiyatlarının nasıl olağana döneceği bilinmiyor olsa da bu mevzuyla ilgili yeni bir açıklama yapıldı. Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, kiraların neden bu kadar yükseldiğini açıkladı.

İlgili İçerikler:

Hakan Akdoğan’a nazaran kira fiyatlarındaki artışın en temel nedenlerinden bir tanesi, 2020 yılında vatandaşa sunulan uygun faiz oranlı krediler. Bu sayede geçtiğimiz yıl, mesken satın alış süreçlerinde adeta patlama yaşandı. Buna koronavirüs nedeniyle inşaatların durma noktasına gelmesi de eklenince, İstanbul’da konut stoğu kalmadı. Haliyle fiyatlar yükseldi. Talebin devam etmesi de ortaya yeni bir kriz çıkarmış oldu.

“Kiralık konut piyasası karaborsaya döndü”

Yaptığı açıklamalardan krizin kolay kolay çözülemeyeceğini anladığımız TÜGEM Lideri Hakan Akdoğan, kelamlarına şöyle devam ediyor; “Konutu kentsel dönüşüm kapsamına giren yurttaşların konut arayışları oldu, kısıtlamaların kalkmasıyla yeni evlenenlerin de konut talebi oldu. Konut kredisi yüksek olunca beşerler konut kiralamayı tercih ediyor. Yüz yüze eğitimin başlamış olması da bir neden. Fiyat artışları yeni konut tutanlar için büyük bir handikap. Kirada olan şahsa ise en fazla yıllık TÜFE endeksi kadar kirasına artırım yapılabilir. Kiralık mesken piyasası karaborsaya dönmüş durumda. Mağdur olanlar var. Düzmece ilanlar üzerinden kapora parası alan şahıslar de var.

İstanbul Emlak Komitecileri Odası İdare Şurası Lideri Nizameddin Aşa da mevzuyla ilgili yaptığı açıklamalarda misal açıklamalarda bulundu. Fiyat artışlarındaki temel neden için “Kentsel dönüşümün bir anda olması. İstanbul genelinde ortalama yedi bin bina bir anda yıkıldı. Kentsel dönüşümünden ötürü bu beşerler konut arayışına girdi.” diyen Aşa, öbür nedenleri ise şöyle sıraladı; “İki ve üçüncü neden ise pandemiden ötürü memleketine gidenler ile öğrencilerin geri dönmesi. Kentsel dönüşüm sonuçlanınca beşerler meskenine dönecek. İki yıl içerisinde bu artış aksine dönecek.

Bu Yazı İçin Ne Düşünüyorsun?

Yorum Yap
Giriş Yap
Yazı Ekle